Veintiuna hectáreas en uno de los corredores de mayor crecimiento de Cartago. Un terreno que conecta salud, industria y vivienda, pensado para quien sabe imaginar el potencial, desarrollar con visión e invertir con certeza.
Twenty-one hectares in one of Cartago's fastest-growing corridors. A property that connects healthcare, industry and housing, made for those who can imagine the potential, develop with vision and invest with confidence.
tierra, visión, inversión.
land, vision, investment.
El terreno que conecta salud, industria y vivienda.
Visualice.
Topografía suave, terreno no inundable, dos quebradas que lo atraviesan de sur a norte y vistas abiertas a las montañas del Valle Central.
Todo a minutos.
Barrancas de El Guarco, 485 m al sur de la Iglesia de Barrancas. Un punto donde convergen el nuevo polo de salud de Cartago, la zona industrial y la principal vía del país.
- Futuro Hospital de CartagoNuevo polo de servicios médicos de la provincia1,4 km
- Zona Franca Parque Industrial CartagoEmpresas multinacionales y empleo calificado~1 km
- Carretera InteramericanaConexión directa con San José y el sur del país~1 km
- Supermercado, RITEVE y gasolineraServicios diarios en el entorno inmediato2–2,5 km
- Escuelas y transporte públicoEn la comunidad de BarrancasEn sitio
Esquema ilustrativo, no a escala. Distancias aproximadas.
Tres fincas. Una oportunidad.
212.954 m² que pueden adquirirse en conjunto para un desarrollo de gran escala, o por sectores según la necesidad de cada proyecto.
- 01Terreno no inundable
- 02Dos quebradas que dividen el terreno en tres sectores
- 03Precio y condiciones de negociación: bajo solicitud
Finca 1
El corazón del terreno. Amplio frente a calle pública e infraestructura existente lista para operar desde el primer día.
Finca 2
Un sector compacto con dos casas construidas: ideal como base de operaciones, casa club o primera etapa de un proyecto.
Finca 3
Sin construcciones y con un extenso frente a calle pública: el escenario ideal para un condominio, un campus o un desarrollo de uso mixto.
No es un lote. Es un proyecto.
Muchos inversionistas compran el potencial que logran visualizar. Estos son los usos solicitados para el terreno.
- 01
Residencial
Condominios, comunidades cerradas y vivienda de clase media.
- 02
Comercial
Locales comerciales y servicios para una zona en expansión.
- 03
Educativo
Enseñanza primaria, secundaria y universitaria.
- 04
Hospedaje
Alojamiento para personal médico, estudiantes y visitantes.
- 05
Recreativo
Áreas verdes y amenidades aprovechando las quebradas y las vistas.
- 06
Uso mixto
Comercio, servicios y vivienda integrados en un solo desarrollo.
Usos solicitados ante la Municipalidad de El Guarco mediante solicitud de certificado de uso de suelo (noviembre 2026), con fines de construcción y urbanización. Sujetos a aprobación municipal.
Listo para empezar.
Agua potable
Servicio disponible en las tres fincas.
Red eléctrica
Conexión eléctrica existente.
Internet
Conectividad disponible en la zona.
Concesiones de agua
Concesiones vigentes para uso agrícola. Trámite de pozos y análisis del recurso hídrico en proceso.
Topografía favorable
Pendiente suave ascendente hacia el suroeste. Terreno no inundable.
Transporte y escuelas
Transporte público y centros educativos en la comunidad.
Véalo desde el aire.
Un proceso claro, de principio a fin.
Acompañamos a compradores nacionales e internacionales, incluso si invierten desde el extranjero.
Contacto
Nos cuenta su perfil y objetivos.
Data Room
Recibe planos, uso de suelo y fotos.
Reunión virtual
Resolvemos dudas técnicas y comerciales.
Visita al terreno
Recorrido guiado por las tres fincas.
Oferta
Total o parcial, según su proyecto.
Cierre
Con su abogado o notario de confianza.
Hablemos de su próximo proyecto.
Complete el formulario y le enviaremos la carpeta de inversión con toda la información técnica del terreno.
- Planos catastrados
- Uso de suelo
- Fotografías aéreas
- Concesiones de agua
- Servicios disponibles
- Opciones de segregación